某房地產整體營銷方案(ppt 30頁)

某房地產整體營銷方案目錄:
一、客戶項目簡報總結
二、競爭形勢總結
三、廣告公司任務
四、消費者洞悉
五、廣告策略及創意表現
六、媒體策略及計劃
七、預算估計
八、服務小組成員

某房地產整體營銷方案內容提要;
番禺地產項目供應量大，兼具價格優勢，對年輕白領有慣性的吸引力；但政府對配套及交通問題並未根本解決；
政府支持之下，東圃將會繼番禺之後成為白領首次置業的熱點，並將更具地域與交通的優勢；
但是，仍然缺乏足夠大型的項目使其成為一個爆發的起源；
同區項目目標客戶與我們一致，占領他們頭腦中的第一位置 (Top of Mind)是策略的基礎。Consumer Mindshare —— Market Share
主力的消費群是來自年輕的白領，但隨著市區的拓展，越來越多來自郊縣郊市的消費群渴望購買廣州的樓宇，以換來更優質的生活與子女良好的教育與升學機會。
他們並不是我們廣告針對的對象，但在市場策略來看，我們有必要重視小區配套特別是教育對他們的吸引力；
因為，他們富有並敢於投資。在延續期的推廣可能是另外一個突破口。

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