市場麥當勞促銷管理計劃書(doc 38頁)

市場麥當勞促銷管理計劃書目錄：
一、 市場競爭態勢分析
二、 市場定位
三、 行銷定位策略
四、 行銷組合策略
五、形象定位
六、廣告宣傳
七、費用預算

市場麥當勞促銷管理計劃書內容提要：
針對HS花園缺乏吸引性景觀一點，建議在二期工程中建HS廣場和寓意噴泉。為北城區增一別致夜景，給項目周邊居民添一處夜來休閑、散步散心的好去處。
試想：當夜幕降臨的時候，沿一路走來。遠遠的看到HS廣場上燈火一閃一閃的跳動著“輝煌人生，超凡享受”的字幕。近處聽著“嘩嘩嘩”的水聲。走進廣場，或立於水邊，或坐於石墩，感受都市的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。
如此一來，一方麵能夠增加HS花園的吸引性，提高HS花園在公眾中的知名度、美譽度、和記憶度；另一方麵也有利於贏得目標購房群的認同，滿足區內居民的榮譽感。
2、 物業管理方麵提供特色家政服務
HS花園的目標購房群大部分是事業有成的中青年，他們通常沒有太多時間料理家務、清掃居所、照看孩子。故HS花園在物業管理方麵可以根據居民的實際需要提供**送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鍾點家教等特色家政服務。一方麵切實解決住戶的實際問題，另一方麵有利於增強HS花園對目標購房群的吸引力。
八、廣告宣傳
HS花園的廣告宣傳要達到以下三個目的：
1、 盡竭傳達HS花園的優勢與賣點；
2、 盡快樹立起HS花園“輝煌人生，超凡享受”的物業形象；
3、 直接促進HS花園的銷售。
基於以上三個目的和太原房地產市場一直以來的廣告情況。我們建議把錦繡花園的廣告宣傳分為兩個階段，即廣告切入期和廣告發展期。
在廣告切入期主要通過報紙軟文章和報紙硬廣告形式盡竭傳達HS花園的優勢與賣點；
在廣告發展期，一方麵利用密集的報紙、電視、電台等媒體廣告、車身、路牌、建築物、燈柱等戶外廣告以及開展各種公共活動打造HS花園“輝煌人生，超凡享受”的形象；另一方麵利用各種促銷活動和現場POP直接促進樓盤的銷售。

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