長春房地產市場調研（商業）.doc59

自然環境]

長春是吉林省省會，全省的政治、經濟、文化中心。長春市位於中國東北平原中部，所轄區域處於東經124度18分-127度02分，北緯43度05分-45度15分之間，全市總麵積20571平方公裏，下轄朝陽、南關、寬城、二道、綠園、雙陽6個區和榆樹、九台、德惠3個縣級市及農安縣，總人口718萬，城區人口310萬。長春市資源豐富，經濟發達，是“中國首批投資硬環境40優秀城市”之一，素有“汽車城”、“電影城”、“科技文化城”、“森林城”和“北方糧倉”之稱。長春市位於北半球中緯地帶，歐亞大陸東岸的中國東北大平原腹地，地貌特點是遠依山，近傍水，以平原的台地平原為主；氣候類型為溫帶大陸性半濕潤季風氣候；第二鬆花江、飲馬河、伊通河等八條江河流經境內；自然群落有森林、草甸、草原植物300餘種，有野生動物34種，屬森林草原過渡地帶。遼闊長春大地，林網縱橫，玉米遍野，是中國的"黃金玉米帶"。長春市的氣候介於東部山地濕潤區與西部平原千旱區之間的過渡地帶，屬溫帶大陸性半濕潤季風氣候，冬季漫長、氣候寒冷、幹燥，一月份平均氣溫為-16.3度，最大積雪厚度可達22厘米，大地銀裝素裹；春秋短促，萬象變幻；夏季氣候溫暖、濕潤，全年降水量522-615毫米，夏季降水量占全年降水60%以上，最熱月(7月)平均氣溫23度。四季分明的氣候，使長春有春的陽光之旅，夏的綠葉之旅，秋的果實之旅，冬的冰雪之旅，氣候條件得天獨厚。

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