某樓盤可行性分析及銷售計劃(doc 34頁)

某樓盤可行性分析及銷售計劃目錄：
一、項目概況
二、項目SWOT分析
三、區域環境
四、項目定位
五、招商策略建議
六、項目銷售計劃

某樓盤可行性分析及銷售計劃內容摘要：
項目概況：
項目位於金橋板塊北部地區（金橋板塊分為三個部分：北部地區；南部地區即碧雲國際社區；東部地區即金橋出口加工區），長島路台兒莊路路口，周邊新盤、次新盤和老公房都比較多，配套設施也很完善。
項目總建築麵積約為19646.77㎡，其中地下一層，地上四層。項目B1～3F總建築麵積約為17636.16㎡。項目配備約90個車位。項目沿長島路擁有約230m沿街商鋪，沿台兒莊路擁有約50m沿街商鋪，整個項目呈“L”型。
項目與金橋灣——清水灣相鄰，與金橋新村隔長島路相望，周邊業態豐富，人流量大，特別是晚上16：30～20：00以及雙休日。但是區域整體商業檔次偏低。
項目位於長島路、台兒莊路，該地區交通便捷程度一般。

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