某市房地產項目產品定位報告(DOC 76頁)

目 錄
一、西安基本概況..............1
1、地理位置......1
2、氣候..............1
3、人口..............1
4、經濟水平......2
6、區域規劃情況...............3
二、西安市房地產業發展分析..................5
1、房地產發展各項指標分析..................5
2、房地產未來量預測..................7
3、西安樓市區域分析...................7
（1）高新區.........................9
（2）其他區域................11
三、高新區樓盤分析..............12
1、競爭分析....12
（1）競爭個案分析............12
（2）潛在競爭情況........................21
2、區域樓盤特點.....................23
3、區域供給產品分析.....................24
4、區域需方市場產品分析....................28
5、區域產品銷售抗性分析............35
結論..................36
四、項目概況..........38
1、基地情況....38
2、基地四至....38
3、規劃情況....38
4、配套情況....38
5、道路狀況....38
五、項目 SWOT 分析 ...............40
1、SWOT 分析 ..................40
2、建議............42
六、客源分析..........43
1、目標客源定位...............43
2、客源共性及消費特性........................46
七、產品建議..........48
1、總體構想....48
2、建築布局....48
3、建築形態....48
4、戶型麵積及配比..............48
5、商業設施建議.............50
6、道路係統設計.............51
7、主入口........51
8、外立麵........51
9、景觀設計....52
10、會所設計..55
11、售樓處......55
12、其他產品建議........56
八、開發建議..........57
1、項目開發周期及案量建議......57
2、價格的建議..........57
附：區域樓盤信息..59

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