某投資開發公司商業項目市場定位報告(DOC 85頁)

目 錄
第一部分、項目有效商圈內競爭對手市場調查及分析..........1
一、景德鎮市大型商業物業調查及分析...1
二、項目有效商圈內區域路段商業狀況調查及分析....11
第二部分、項目市場分析與定位.....................13
一、景德鎮經濟概況..........13
二、項目概況......................15
三、消費者市場調查分析..22
四、商戶市場調查及分析..25
第三部分、項目商業主題定位..42
一、商業定位原則..............42
二、項目市場定位..............43
三、項目形象定位..............43
四、項目功能定位..............44
第四部分、業態組合與業種規劃.........46
業態組合及業種規劃..........47
導入並穩固較高層人流建議.....................55
第五部分、主力鋪型麵積建議..59
第六部分、各樓層平均租金的建議.................60
一、項目租金估算..............60
二、招商策略建議..............63
第七部分、租售比例建議..........65
第八部分、商鋪交付裝修標準建議.................66
一、鋪內裝修標準..............66
二、公用設備設施及裝修..66
三、外部規劃設計幾點建議.....................67
第九部分、商業營運管理模式建議.................70
一、管理功能......................70
二、管理模式......................70
第十部分、租賃合同和商戶管理公約建議.....72
一、租賃合同......................72
二、商戶管理公約..............77

..............................