房地產市場調查報告(DOC 53頁)

（1）區域國內生產總值及增長比例、人均國內生產總值及增長比例
（1）區域整體規劃概況
（1）地理位置（位置、所轄區域、麵積、市區麵積）
（1）市場供應方麵（近幾年來的施工麵積及增長）（數據來源：房地產開發辦）
（1）開發規模及配套情況
（1）營銷推廣特點（通過對濟南目前在售樓盤在報紙、電視、路牌、雜誌、
工地現場等不同媒介上所做宣傳畫麵、訴求內容、表達形式等方麵的分析，
以及對樓盤銷售人員、銷售場所的包裝調查）
（1）起步興起期（時間、首批代表作、產品特征）
（1）項目所在區域的交通情況（項目周邊的快速路、主幹路、次幹路、支路；
項目周邊的公交線路；項目到達市中心的乘車路線及時間）
（1）項目所在區域概況（項目所在區域是大區域的什麼地帶、
占有什麼地位、起到什麼作用）附：項目地塊位置圖
（1）政府對市場的管理調控力強（相關房地產政策及區域房產政策的出台及作用）
（2）主要商業區、就業區的分布及與項目的關係
（2）人均可支配收入及增長，消費性支出及增長、平均工資
（2）從營銷策略層麵看：宣傳主題、主訴內容、銷售控製
（2）城市性質及地位（城市的曆史、文化、所占的重要地位）
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