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水岸大道項目策劃案(DOC 73頁)

所屬分類:
策劃方案
文件大小:
110 KB
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相關資料:
項目策劃案
水岸大道項目策劃案(DOC 73頁)內容簡介
策劃篇
一、 概述(SWOT模塊)
1、優勢
地理位置優越,交通便利;
區域市場成熟,知名度高;
整體規劃出色,品質較高;
戶型設計合理,品種豐富;
開發商實力雄厚,目標明確。
2、劣勢
目標價位較高,競爭力下降;
戶型麵積偏大,總價款較高;
大戶型比例高,目標市場小;
建築設計與直接競爭對手大致相同。
3、機會
區域交通體係將進一步完善,地鐵四號線重大利好;
周邊商業配套將進一步豐富,高爾夫球場計劃興建;
區域內多數項目將結案入住,競爭對手將逐漸減少;
4、威脅
戀日二期正處於強銷期,勢必瘋狂爭奪客戶資源;
星河城正處於啟動期,將長期構成巨大威脅。
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