某商住地塊項目前期策劃報告(PPT 100頁)

房地產開發投資
小結
商品房開發建設
商品房交易
總結樓市入冬
經濟狀況
房地產發展狀況
房地產市場分區狀況
房地產開發投資主要區域發生轉移
開發商投資重心逐漸向非住宅類型傾斜
房地產市場趨勢
區域經濟發展分析
區域交通網絡分析
區域核心競爭力分析
由項目突破分析得出歸結
地塊SWOT分析
優勢
劣勢
機會
威脅
石樓洋房代表項目簡介
石樓代表項目分析
石樓別墅代表項目簡介
未來競爭項目分析
啟示
案例分析一：
碧桂園的銷售發展曆程
1997年峰回路轉
一年一個碧桂園
碧桂園的產品開發類型結構
碧桂園的客戶類型結構
碧桂園發展的核心優勢
碧桂園對本案的啟示
案例分析二：
產品規劃設計方麵：
打造項目形象和營銷方麵：
廣州雅居樂對本案的啟示：
市場定位原則
鏈接西北兩大片區
區域空缺點優勢
市場定位
形象定位原則
形象定位推導
形象定位
主題詮釋
客戶定位原則
番禺區客戶分析
目標客戶群購買傾向分析：
客戶定位
物業發展建議—住宅物業
物業檔次與資源分配的策略
物業發展建議—商業物業
物業發展建議—會所
開發模式建議—開發順序
開發模式建議—開發策略
建築風格
建築符號
建築群天際線
別墅立麵
洋房立麵
報告結束
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