怎樣搭建房地產全程策劃結構(doc 42頁)

怎樣搭建房地產全程策劃結構目錄：
第一章：項目投資策劃營銷；
一、項目用地周邊環境分析
二、區域市場現狀及其趨勢判斷
三、土地SWOT（深層次）分析
四、項目市場定位
五、項目價值分析
六、項目定價模擬
七、項目投入產出分析
八、投資風險分析及其規避方式提示
九、開發節奏建議
第二章：項目規劃設計策劃營銷；
一、總體規劃
二、建築風格定位
三、主力戶型選擇
四、室內空間布局裝修概念提示
五、環境規劃及藝術風格提示
六、公共家具概念設計提示
七、公共裝飾材料選擇指導
八、燈光設計及背景音樂指導
九、小區未來生活方式的指導
第三章：項目質量工期策劃營銷；
一、建築材料選用提示
二、施工工藝流程指導
三、質量控製
四、工期控製
五、造價控製
六、安全管理
第四章：項目形象策劃營銷；
一、項目視覺識別係統核心部分
二、延展及運用部分
第五章：項目營銷推廣策劃；
一、區域市場動態分析
二、項目主賣點薈萃及物業強勢、弱勢分析與對策
三、目標客戶群定位分析
四、價格定位及策略
五、入市時機規劃
六、廣告策略
七、媒介策略
八、推廣費用計劃
九、公關活動策劃和現場包裝
十、營銷推廣效果的監控、評估、修正
第六章：項目顧問、銷售、代理的策劃營銷；
一、銷售周期劃分及控製
二、各銷售階段營銷策劃推廣執行方案實施
三、各銷售階段廣告創意設計及發布實施
四、銷售前資料準備
五、銷售培訓
六、銷售組織與日常管理
第七章：項目服務策劃營銷；
一、項目銷售過程所需物業管理資料
二、物業管理內容策劃
三、物業管理組織及人員架構
四、物業管理培訓
五、物業管理規章製度
六、物業管理操作規程
七、物業管理的成本費用
八、物業管理ISO9002提示
第八章：項目二次策劃營銷；
一、全麵策劃營銷
二、品牌戰略提示
三、發展商可持續經營戰略提示
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