恒生陽光城整合推廣方案(doc 42頁)

第一篇 市場篇
第一部分 合肥市城市宏觀情況調查
一、合肥概況
二、國內生產總值及三產結構
三、政收支及金融情況
四、固定資產投資
五、社會消費品零售總額
六、人民生活水平
七、合肥城市建設和規劃發展
第二部分 合肥市房地產市場研究
一、場總體情況概述
二、各形態產品（多層、小高層、高層、商鋪、寫字樓）趨勢分析
三、近期房產政策及新開盤樓盤銷售走勢研究
第三部分 合肥商品房消費群研究
第四部分 產品對比研究
第五部分 競爭個案調查

第一部分 合肥市城市宏觀情況調查
一、合肥概況
安徽省省會合肥位於安徽省中部，地理座標在北緯31°31′—32°37′、東經116°40′—117°52′，江淮分水嶺南側麵，巢湖北岸。是沿江近海的內陸城市，具有承東啟西、連接中原，貫通南北的重要地位。
合肥氣候屬亞熱帶到暖溫帶的過渡帶，氣候溫和，四季分明。年平均降雨量約1000毫米，年平均氣溫15.7℃，全年無霜期230天。
合肥市總麵積7266平方公裏，其中市區麵積596平方公裏，城市建成區麵積125平方公裏。現轄肥東、肥西、長豐3個縣和瑤海、廬陽、蜀山、包河4個區。

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