上海別墅策劃全案(doc 70頁)

一、宏觀經濟與上海房地產市場
1、上海宏觀經濟的趨好，為上海房地產行業高速發展創造俱佳條件；
上海市統計局年度統計顯示：2001年，上海市國民經濟持續、快速、健康發展，經濟運行質量和效益不斷改善，實現了“十五”計劃的良好開局。2001年，上海完成國內生產總值4950.84億元，比上年增長10.2%，高於全國2.9個百分點，並連續第10年實現兩位數增長。
上海良好的經濟環境，促使整個城市建設的高速發展；人均GDP達到4500美元，為城市的房地產市場發展創造了俱佳條件；相應地，房地產業也為城市經濟增長貢獻一定力量，房地產業成為第三產業增長的領頭羊。全年房地產業增加值308.58億元，增長17.8%，增幅比上年提高2.4個百分點，其對經濟增長的貢獻率達到9.7%，比上年提高2.9個百分點。
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