南京市寫字樓市場調研報告.doc60

第一章 前 言
為準確把握市場，000公司組織專門的人員，在上半年南京市寫字樓市場調研的基礎上，針對性地進行了緊張的的市場補充調查工作，經過一月多的努力，形成了這份調研報告。
本市場調研報告主要由四部分組成：
1、南京市寫字樓市場近五年發展狀況綜述
2、區域市場研究—各個區域過去1-3年相關樓盤及有代表性樓盤分析
3、區域市場研究—未來1-2年相關區域寫字樓供應情況分析
4、潛在客戶購買要求及心理研究
南京市寫字樓市場近五年發展狀況綜述部分的基本資料主要來自市房管局和統計局等政府權威部門，經過000公司整理分析成文。
區域市場研究部分對對銷售業績突出的一些樓盤進行了細致分析：如商貿廣場、新地陽光、錦江麗舍。同時對和本項目相關的滯銷樓盤也進行了重點分析及評估，如國貿大廈、天時商業中心重點樓盤的調研分析分為樓盤基本情況表（以詳實的數據為主）和個盤分析（以客觀分析為主）兩部分。為下一步的項目定位、項目規劃設計準備好了大量準確的參考資料。
潛在客戶購買要求及心理研究部分的分析結果是建立在實地走訪的基礎上經過統計分析得出。000公司選擇了長江貿易大廈、省保險大廈、彙鴻國際大廈、華榮大廈等十餘家寫字樓中的一百多家公司作為調查對象。調查過程中注意了受訪公司行業的廣泛性和行業代表性，保證了調查結果較強的參考性。

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