某山莊定製化開發方案(doc 26頁)

某山莊定製化開發方案目錄：
一、某地產對房地產定製化概念的理解
二、房地產定製化開發的闡述
三、住宅產品定製化開發的幾個層次
四、某山莊別墅項目的定製化開發思路
五、定製化開發的流程圖
六、某山莊別墅定製化開發模式

某山莊定製化開發方案內容摘要:
要點：
　　定製化的主要目的是提升產品品質、滿足客戶個性要求、促進項目銷售，促進銷售是定製化開發追求的終級目標，在定製化開發的戰略實施過程中要牢牢把握這個思想。
　　紫薇山莊別墅定製化開發實施過程中應嚴格控製風險、成本、時效等因素，避免盲目追求客戶滿意度而導致的不利後果，將迎合客戶與引導客戶結合，並強調發揮後者的作用。
　　建議紫薇地產成立定製化開發服務小組，明確人員構成、職能、各專業團隊介入的時間和方式，采用開放式的緊密—鬆散型結構。
　　根據本項目產品的不同特點采取不同的定製化方式，聯體別墅——大眾化定製、單體別墅——深度化定製、頂級別墅——個性化定製。
　　定製化開發包括產品定製化和服務定製化兩個組成部分，產品定製化由基礎、構件和附件三部分組成，根據客戶選擇的自由度來劃分。從本項目實際情況考慮，產品定製化受時間、經驗等條件限製暫時還難以深入。服務定製化則包括銷售服務、物業管理服務、延展服務和完善的用戶界麵四個部分，對項目銷售將起到重要作用。

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