北京某國際大廈策劃報告(doc 50頁)

北京某國際大廈策劃報告目錄：
一、市場分析篇
二、產品定位篇
三、營銷推廣篇
四、廣告綜合篇

北京某國際大廈策劃報告內容摘要：
　　某作為北京高科技企業的集中區域, 海澱區對高科技企業的稅收減免,白頤路的完成到北四環通車,大大完善了軟硬件環境,因而吸引眾多的地產商的目光.
　　某年，市政府製定了某“三年大變樣”的實施方案，三年來某總的變化確實是前所未有的。
第一個變化
　　某園區在全國實施科教興國戰略的地位，並形成了吸引力，這是三年變化中一個非常重要的方麵，按照方案，產業發到今年的年底，應該完成技工貿總收入1600億元，但是在去年年底已經實現2014億元。
第二個變化
　　是房地產和基礎設施的建設變化，最突出的是從原來滯後的狀況到現在大踏步的跟進，這是三年來最突出的變化。這裏包括兩個內容，
　　一是產業發展建設基地的建設，如某西區的改造、清華科技園、北大科技園等12項重點建設項目；
　　二是基礎設施的建設，近三年來，園區內改擴建的道路遠遠超過了三年大變樣的實施方案，除了白頤路、學院路、北清路等主幹線14條以及快速路目標已經完成外，還有其他支幹線，總計是20多條道路，120多公裏。另外，鋪設電信管線200多公裏，天然氣管道170公裏，熱力管線11公裏，啟動了清河、肖家河汙水處理廠、永豐汙水處理廠前期建設工作也正在進行。
第三個變化
　　是製度創新，有代表性的是《某科技園區條例》的頒布實施。
第四個變化
　　是某國際化的進程比較明顯，如留學生、跨國大公司的進入。最後帶來的結果，就是整體高新技術產業的發展。應該說，現在某園區已經形成了比較好的發展勢頭。
　　 某地區是高科技產業發展的重點區域，該地區辦公的高科技公司對樓宇的硬件設施要求較高，除對綜合布線、中央空調、不間斷供電等基本要求外，大型跨國IT企業還對諸如微波通訊、全球衛星定位等也有要求。到今年，隨著融科資訊中心A座、數碼大廈等符合國際公司辦公需要的甲級寫字樓項目的投入使用，某地區缺乏高檔寫字樓項目的情況有所改觀。可以說，某正處在向國際化轉型的過程之中。

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