某娛樂休閑生活中心廣場項目啟動計劃書(DOC 39頁)

目 錄
一、公司簡介
1.1 公司基本信息...............3
1.2 公司使命...................3
1.3 公司基本服務範疇...........3
二、項目綜述
2.1 項目名稱...................4
2.2 項目介紹...................4
2.3 項目區域概括...............4
2.4 項目區域調研...............5
2.5 項目定位及業態規劃........10
三、招商與運營管理
3.1 統一運營優勢..............16
3.2 統一運營管理規劃..........17
四、盈利 商鋪參考租金
4.1 商業調研..................22
4.2 租金定製..................23
4.3 租金合算..................24
4.4 租金回報..................25
4.5 租金免租期................25
4.6 營業免租期................26
4.7 租金增幅..................27
五、綜合成本核算
5.1 物業成本費用..............27
5.2 宣傳推廣及招商費用........32
5.3 裝修改建及景觀量化費用....34
5.4 運營管理人員成本費用......35
5.5 辦公用品及其他費用........36
六、前期啟動核算
6.1 前期投入..................37
6.2 後期經營..................37
..............................