某地產公司項目案前企劃(DOC 21頁)

一、可以利用的資源
一．項目定位和主要賣點
三、需要引導的環境影響因素
二、需要改善的配套設施
二．整體銷售節奏及宣傳推廣計劃
1.TOWNHOUSE的概念已經開始在媒體預熱，其舒適的環境、綠化麵積、共
1.所有的廣告媒體都隻有一個目的，是叫人來，而無法叫人買，如果要叫人買，則需要業務的貫徹配合；
1、個人情況：大多受過高等教育，文化層次較高，年齡在30-40歲之間，
已婚，如有小孩，孩子一般正在上幼兒園或小學（年齡在1-15歲之內）。
1、交通
1、交通方麵：引公交線路入小區。
1、心態：購買者大都對未來的美好生活充滿了信心，渴望自己和家人擁有更好的生活。他們重視家庭，追求溫馨寧靜的家庭生活，行事有計劃性，講究時間的合理安排和利用，既喜歡大自然，也享受現代科技所帶來的便利。
1、焦化廠：
1、要求住宅的性能更加完美
1、項目費用額度分配均以銷售收入為基礎;
1）在項目周圍沒有可以利用的資源；
1）我們要解決的小區內部的方便業主日常之需的商業配套，小規模的超市和便利店等
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