物業管理實務分章練習(pdf 35頁)

內容摘要
物業管理實務
第一章物業管理企業
1、物業管理企業的特征是（ BCD ）。A．以盈利為目的B．是獨立的企業法人
C．屬於服務性企業D．具有一定的公共管理性質的職能
2、物業管理企業是指依法成立，具有專門資質並具有獨立企業法人地位，依據（C ）從事物業管理活動的經濟實
體。A 政府政策法規B．業主大會決定決議C．物業服務合同D．業主公約
3、物業管理企業的主要職能是（B ）。A．無償的B．有償的C．經營性的D．創收性的
4、物業管理企業的主要職能是（BD ）。A．爭取盈利B．確保物業正常使用C．維護小區安全
D．為業主和物業使用人創造一個舒適、方便安全的工作和居住環境
5、物業管理企業的產品是（ A ）。A．服務B．勞務C．實物D．理念
6、物業管理服務的種類有（ ABCDE ）。
A．常規性的公共服務B．延伸性的專項服務C．隨機性的特約服務
D．委托性的代辦服務E．創收性的經營服務
7、物業管理企業按經濟成分劃分，可分為（ ABCDE ）。
A．全民所有製企業B．集體所有製企業C．民營企業D．外資企業E．其他企業
8、物業管理企業按股東出資形式來劃分，可分為（ ABC ）。
A．有限責任公司B．股份有限公司C．股份合作型企業D．獨資公司
9、物業管理企業常見的模式有（ACD）。A．房地產建設單位的附屬子公司或部門B．民營物業公司
C．獨立的物業管理企業D．物業管理集團公司
10、物業管理企業的設立程序分為，工商注冊和（ C ）兩個階段。
A．企業稅務登記B．企業代碼登記C．資質審批D．核驗注冊資金
11、物業管理企業注冊後應辦理（ A ）。
A．物業管理企業資質證書B．稅務登記證C．組織機構代碼證

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