某地產產品定位與市場分析(ppt 263頁)

某地產產品定位與市場分析目錄：
1、宗地分析
2、目標細分市場分析
3、目標人群需求分析
4、產品定位
5、產品建議
6、投資回報測算

某地產產品定位與市場分析內容提要：
由於本案所臨建設大路東偏北約30度，項目宗地四至道路非正向的南北為方便說明，以下仍以正東西南北計。
南：臨建設大路景觀路，屬市一級馬路，交通方便，車流量大。
東：臨18米愛工街、雪花啤酒廠，雪花啤酒廠的搬遷已是政府多次討論的議題,計劃將在年內實施，未來也將是一塊重金之地。
西：香港東環集團待開發地塊與本案相隔27米雲峰街，且將與本案共同組成鐵西新區CBD的形象重心。
北：臨12米規劃路，與雲峰花園地塊相對，作為原來方正完整地塊的一部分, 雲峰花園將更具住宅開發優勢。目前雖然也是淨地一塊，卻已在春季房展會上亮相。預計年內會出大形象。

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