住宅小居園林景觀評價模型(ppt 40頁)

住宅小居園林景觀評價模型目錄：
一、 評價基本準則
二、 居住區常見景觀構成
三、 景觀設計理念與方法簡介
四、 主要園林風格介紹及項目應用
五、 案例分析

住宅小居園林景觀評價模型內容提要：
評價準則-十大市場準則：
形成良好的整體效果，具備較強視覺衝擊力，提升項目品質感
有效處理各組團園林統一和獨立的關係，符合開發、銷售時序，推動項目價值最大化
具備較強的外延性、昭示性，體現項目項目特質傳遞項目精神
有效區隔、聯係外部和小區及小區各組團關係
鮮明的主題並形成有力賣點
核心景觀是否給了最優戶型（或產品類型）
景觀的均好性原則
景觀的功能性，社區文化氛圍營造（休憩、觀賞、教育、娛樂、展示、表演）
是否有核心景觀區，並形成良好的公共空間
有效彌補建築本身的不足（如是否通過立體綠化、造坡、透綠等手法提高空間感、層次感、隔音、淨化空氣）
評價準則-設計、施工、運營六大原則
明確的空間組織立意
每一景區內是否有少量的中心景觀形成視覺焦點
景區之間是否有機聯係
景觀的觀賞性和美感（光、色、形、聲、味、觸；奇、趣、格）
景觀受季節的影響
景觀的前期投入和後期維護成本

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