某房地產項目前期策劃建議書(ppt 102頁)

某房地產項目前期策劃建議書目錄：
一、目標客戶定位
二、項目檔次定位
三、項目形象定位
四、價格定位
產品建議：
一、項目整體容積率建議
二、產品形態建議
三、分期開發次序建議
四、首期開發樓型建議
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某房地產項目前期策劃建議書內容提要：
定位依據：
購買力因素：
針對消費能力最穩定、最持續或增長最迅速的群體。
地域因素：
覆蓋的客戶群有條件在全市範圍內輻射。
鎮區客源不容忽視。
消費觀念因素：
哪個年齡層次的人比較容易轉變觀念？
哪個類群體比較容易接受新興事物？
特征分析：
在外接受教育的回流人士
接觸外界信息較多的企業主
外來人口中高收入人群
思想開放、有追求的年青族

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