深圳星河時代房地產市場整合推廣策略(ppt 34頁)

深圳星河時代房地產市場整合推廣策略目錄：
1、 市場情況
2、 CBD（中央商務區） 情 況
3、 項目的基本情況
4、 項目的SWTO分析
5、 項目的目標客戶
6、 目標客戶分析
7、 本案推導結構
8、 宣傳推廣策劃 之名項目名稱
9、 推廣思路
10、 ................

深圳星河時代房地產市場整合推廣策略內容提要：
1、現代意義上的商務中心區是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通信條件，便於現代商務活動的場所。
2、CBD局限於一個大城市，並且是一個世界性的城市。真正意義上的商務中心區一定是公認的國際性城市。
3、在一定意義上，一個城市的CBD區已經成為一個城市的代名詞，它代表著整個城市的最精華、超景觀的區域。
4、在地段上，CBD因為其無以複加的獨特性使得其地價超級昂貴，因為是黃金地段，它的樓價在這個城市內部或者一個區域內也應該是最高的。從傳統意義上講，商務中心區往往是高樓林立。
CBD高價值體現其經典地位，但凡入住的企業、員工均被定位為國際化、超前化、信息化。具有一種高高在上的身份價值，受到外界的觀注與羨慕。更由本質的商務領域延伸至生活領域，CBD的昂貴價值襯托出其生活層麵的獨特魅力。
（1）雕刻表演：雕刻工藝師可以根據來賓的要求為來賓雕刻，並將完成品作為禮品送給來賓。
（2）爵士樂隊：根據現在的氣氛演奏，營造一個浪漫時尚的名流聚會環境。
（3）現場表演大型的國標，倫巴、恰恰……將現場氣氛提升至最高點。來賓可一起參與。
（4）巨型蛋糕出場，慶祝開盤活動，邀請特別嘉賓（如第一個落定者）首切。

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