某花園住戶手冊(doc 18頁)

某花園住戶手冊目錄：
一、     安全管理
二、     環境維護及清潔
三、     交通管理
四、     公共場所行為規範
五、     裝修管理
六、     供水、供電、石油氣管道、通訊設施的使用和維修保養
七、     管理費用
八、     有償服務項目

 

某花園住戶手冊內容提要：
一、     安全管理
1、    XX花園分為若幹組團，每個組團實行全封閉管理，全日製二十四小時巡崗值班。為保持園內良好的環境，對出入本園作如下規定：
A、     業主及其家庭成員在辦理收樓手續後辦理業主會員卡和住戶卡，業主會員卡每戶隻限辦理一張，用以扣除每月發生的管理費及其他有關費用。住戶卡隻限業主的直係親屬（配偶、父母、子女）辦理，可帶消費功能（詳見AA花園業主會員卡章程及花園住戶卡章程）。辦理業主會員卡和住戶卡須帶一寸彩色證件相片兩張，身份證複印件及日後需進入小區的車輛行駛證的複印件，每張卡需繳交人民幣50元工本費。
B、     業主的其他親友經業主允許後可辦理有效期為三個月的花園臨時住戶卡。辦卡時必須帶彩色一寸相片兩張和身份證明文件複印件，並交納25元的工本費和按金。每個單位最多隻可辦理三張臨時住戶卡，業主必須簽名同意擔保辦卡人在園內的一切行為和後果。
C、     業主聘用家庭保姆經業主允許後可辦理有效期為三個月的花園傭人出入證，辦卡時必須帶彩色一寸相片兩張和身份證明文件複印件，並交納25元的工本費和按金。每個家庭保姆最多隻可為三單位提供家居護服務，每戶業主必須簽名同意擔保保姆在園內的一切行為和後果。
D、     任何單位之住客、訪客或獲業主允許、默許進入園內之人士，都應遵守園內各項製度，該業主必須對其在園內一切行為負責負責，並須支付因其行為疏忽 過失而引致的一切費用及開支。
E、      各種出入證並不賦予持證人或車輛任何特權，當管理公司發覺持證人對園內管理工作造成不便或引致其他問題發生時，管理公司有權隨時撤銷。各種出入證均不能轉讓，敬請妥善保管。

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