某房地產項目分析預測(doc 6頁)

某房地產項目分析預測內容提要：
分析：
規劃：從BOBO彙館的整體來看，項目的規劃比例占了整體的10%。我們
的住戶以年輕人為主，而項目周邊交通十分便利，方便、快捷、通
達的生活條件正是年輕人所向往的，所以在產品的推廣上占了一定
的優勢。
設計單位：設計單位目前在權重比中的優勢尚無法體現。
環境：BOBO彙館位於市區內，但由於在火車站附近，周邊環境較嘈雜，
人員流動了量大，在目前情況下，必須強化BOBO彙館內部的環境
設計，彙館內部環境一定要上檔次，以健康、前衛、時尚、個性、舒適的超前意識為主題。另外，BOBO彙館可以設計一個和樓盤相協調的空中花園，以提高它的觀賞性和舒適感。
單體設計：彙館是一個有21層的高層商住樓，單體設計成為本項目的一個重要
元素和亮點，也會成為春城市區內的一道風景線。前衛、時尚、和諧的單體設計在比重當中占到了10%的比例。
房型：強調新城市主義，引領時尚的立體空間，跳躍的小躍層讓你有空中
別墅的居家感覺，可自由組合家具的室內空間，開闊的視覺效果，
迎合了BOBO一族的性格，讓BOBOS在這裏可以獲得個性的釋放。
房型比重占到整體權重比四分之一。
建材：BOBO彙館為了使客戶進一步了解建材及施工工藝，實現“高起點
規劃、高水平設計、高質量施工、高標準管理”的四高商住樓，並
開展“新材料、新技術”的運用，讓專業化的施工與管理貫穿商住
樓的整個施工過程，同時選用新型、優質、環保的建材設備，讓精
益求精落到實處。
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