某樓盤六期行銷推廣策略提案(ppt 48頁)

一、市場背景
二、推廣策略
三、媒體策略
四、SP/PR活動支持

一、市場背景
區域競爭激烈，重慶房地產住宅市場呈現多頭競爭的格局。
隨舊城改造和二郎科技新城的拆遷工程發展，購房市場出現新的趨勢。
二手房、房屋總價低的樓盤將受到數量不少的拆遷戶的追捧。價格，將是影響他們選擇居住地點的決定性因素。
國家政策對經濟適用房適當傾斜，為該類樓盤的開發商提供了競爭優勢。
重慶市民的購房消費能力上升，主力價位和主力戶型麵積的增長顯示了市民可支配收入的增加、生活信心指數的上揚和對良好住宅環境的追求。
消費者日漸成熟，影響其購房的因素比有所變化，交通條件取代價格因素成為購房者的第一決定因素。
銷售方式多元化，“貼近消費者” 作為銷售渠道的建設觀念，在新增項目中體現得淋漓盡致。
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