某樓盤分析報告(doc 14頁)

第一部分 提出問題
第二部分 分析問題
第三部分 解決問題
第四部分 XX的一些思考
第五部分 XX的賣點
第六部分 尾聲

第一部分 提出問題
國際？濱海？文化？家？
如何平衡本案在“國際、濱海、文化、家”四者之間的關係，或者說“文化地產”和“前景樓盤”這兩個定位在物業銷售效果上孰輕孰重？在這個問題上，我們一直在尋找它們之間的比例和平衡點。今天我們達成進一步的認識——XX有兩種特征：一個是極具“文化內涵”的特征，一個是極具“升值潛力”的特征，它們是XX兩個相輔相成（更調和的而非更矛盾的）的屬性，缺一不可。
第二部分 分析問題
在“有文化的”XX和“有升值潛力的”XX之間
如果隻是“有文化的”XX，那麼我們在深圳、在香港，去哪兒找在觀念裏讓文化超越物質的人，視文化為生命原動力和生活大目標的人，更直接地說是去哪兒找願意為所謂文化——具體的，狹義的本案特指的文化——付出數十萬RMB的人，我們的答案是簡單的——NO！我們麵對的不是大資而是小資，不是真小資而是假小資——文化的附庸者而不是文化的膜拜者，不是一群為文化而傷而狂的人。
那麼如果我們隻是賣“有升值潛力”的XX呢？答案還是否定的，因為這樣我們丟失了產品的性格和記憶點，也就是說漾日
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