中國北京別墅指數分析報告(doc 13頁)

一、 別墅市場熱度不減，新增供給中低價位為主
二、 土地政策偏緊，別墅價格有望"更上一層樓"
三、 XX年北京別墅市場新開盤項目分析
四、 新開盤別墅區域分析：昌平、朝陽引領北京別墅市場
五、 北京別墅市場熱點板塊分析

中國房地產指數係統北京別墅指數辦公室監測顯示：XX年12月北京別墅指數為2163點，比上月指數下降8點，下降幅度為0.37%；較去年同期相比，指數上漲19點，同比增長0.88%。
一、 別墅市場熱度不減，新增供給中低價位為主
據北京別墅指數辦公室監測：XX年11、12月北京新開盤別墅項目6個，分別為廬師山莊、禦墅臨楓、北京洋房、中體奧林匹克花園、東方普羅旺斯和水青庭A-SELECT，新開盤別墅項目以中低價位為主，其中4個項目叫價低於10000元/平方米，獲得許可銷售的量為322756平方米。另有12個項目有後期供給，分別為尚東庭、納帕溪穀、東山墅、褐石、福提島、北一街8號、水郡長安、亞運新新家園、京城雅居、保利壟上、卓錦萬代和天倫隨園，涉及麵積276515平方米。11、12兩月新批準銷售麵積共約59.93萬平方米，較9、10兩月有所增長，市場熱度並未隨天氣轉冷而降溫，但新增供給以中低價位為主，使得別墅指數略有下跌。
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