某樓盤開盤階段廣告推廣方案(doc 5頁)

一、 策略核心支持
二、 產品定位策略
三、 黃金周推廣
四、 開盤推廣策略
五、 開盤媒體策略

一、 策略核心支持
首先我們分析格蘭陽光產品屬性：
1、高端產品
A、 高價格
1800-2000-2300-2400元/M2，還要上調10%，相比熙園1680元/M2，小高層1880元/M2，高出一個檔次，在遵義也是目前最高的住宅房價，（不比商住樓）
B、 麵積大
以140 M2為主，160 M2和部分120 M2
B、 總價高
35萬—50（以上價格區間的總價
以上分析，格蘭陽光符合遵義豪宅標準。再加上蘇格蘭風情園林社區、中華路地段、鳳凰山三位一體的附加值和稀缺性以及物管、智能化等配套，更加奠定格蘭陽光在遵義市場作為：唯一擁有中華路地段、鳳凰山景、城市繁華為一體的高檔豪宅。
其次我們來分析格蘭陽光的銷售過程：
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