住宅用地規劃設計方案(PPT 32頁)

第四章住宅用地規劃設計
住宅建築選型要點及宅旁綠地
課程的主要內容
住宅選型要點
住宅的分類
住宅的建築尺寸
不同類型建築的優缺點
宅旁綠地
綠化同建築物之間的布置關係
第一部分：住宅的選型要點
一、住宅的分類
（一）按照建築層數進行分類
1~3層住宅低層住宅
4~6層住宅多層住宅
7~9層住宅中高層住宅
10層及10層以上高層住宅
（二）按照建築外形進行分類
板式住宅
點式住宅
別墅
1.板式住宅（條式住宅）
（1）板式住宅定義
當建築物麵闊大於其進深兩倍或兩倍以上住宅，
稱之為板式住宅。
（2）尺寸
長（麵闊）
寬（進深）
高
回首我國建築建設方針
“適用、安全、經濟、美觀”
長（麵闊）——50多米~60多米
寬（進深）——11米~12米
高——多層住宅6層
中高層9層
（3）板式住宅優缺點
由多個單元構成，一個單元有一梯三戶或一梯兩戶
可用在低層、多層、中高層、高層、超高層
板式住宅的優缺點
a：優點
施工工藝方便
多為南北通透布局
b：缺點
建築外觀較為單調
2.點式住宅
（1）定義
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