恒大地產集團住宅小區地下車庫設計要求及標準(pdf 32頁)

目 錄
一、地下車庫建築設計
二、地下車庫結構設計
三、地下車庫電氣設計
四、地下車庫暖通設計
五、地下車庫給排水設計
六、地下車庫管線綜合設計
附錄：《恒大集團樓盤地下車庫規劃設計指引》

一、地下車庫建築設計
1、 地下車庫設置原則
1.1 地下車庫應嚴格控製整體規模，原則上滿足劃要求的位配比即可。
1.2 首期範圍地下室設置原則：
1.2.1 在保證項目開盤及工期時間節點的前提下，首建設範圍內原則上按一層 在保證項目開盤及工期時間節點的前提下，首建設範圍內原則上按一層 在保證項目開盤及工期時間節點的前提下，首建設範圍內原則上按一層 地庫設置；預售條件主體工程形象進度在 1/2 （含 1/2 ）以下的 ，首期中心園 林（含人工湖）、綜合樓遊泳池售部範圍 林（含人工湖）、綜合樓遊泳池售部範圍 林（含人工湖）、綜合樓遊泳池售部範圍 林（含人工湖）、綜合樓遊泳池售部範圍 林（含人工湖）、綜合樓遊泳池售部範圍 林（含人工湖）、綜合樓遊泳池售部範圍 林（含人工湖）、綜合樓遊泳池售部範圍 林（含人工湖）、綜合樓遊泳池售部範圍 內原則上不設地下車庫；預售 內原則上不設地下車庫；預售 條件主體工程形象進度在 1/2 以上的，首期建設範圍內原則滿鋪一層置。 以上的，首期建設範圍內原則滿鋪一層置。 如車位不足的，可通過設置地麵停或後期局部二層下庫解決。
1.2.2 樣板房樓棟下原則上可設一層地室， 若因工期緊迫不整體樣板房樓棟下原則上可設一層地室， 若因工期緊迫不整體樣板房樓棟下原則上可設一層地室， 若因工期緊迫不整體但其核心筒應設地下通道連接車庫。
1.2.3 特殊場地如：大厚度自重濕陷性黃土， 未壓實填方高靈敏軟特殊場地如：大厚度自重濕陷性黃土， 未壓實填方高靈敏軟特殊場地如：大厚度自重濕陷性黃土， 未壓實填方高靈敏軟特殊場地如：大厚度自重濕陷性黃土， 未壓實填方高靈敏軟膨脹土地基等特殊質場， 為避免人工湖造成的次生災害膨脹土地基等特殊質場， 為避免人工湖造成的次生災害膨脹土地基等特殊質場， 為避免人工湖造成的次生災害應盡量避免設 應盡量避免設 應盡量避免設 應盡量避免設 應盡量避免設 置人工湖，如有應考慮設在地下室上。

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