建造合同收入與合同成本的核算

第二專題
建造合同收入與合同成本的核算
一、建造合同的概念與類型
㈠建造合同的概念（教材P326）
建造合同是指為建造一項資產或者在設計、技術、功能、最終用途等方麵相關的數項資產而訂立的合同。這裏所講的資產，是指房屋、道路、橋梁、水壩等建築物以及飛機、大型機械、船舶等。
㈡建造合同的類型
⒈固定造價合同
是指按固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
其主要風險由建造承包商承擔。它有利於促使施工方或承包方控製成本，從而有利於降低建造成本；其缺點是有可能施工方或者承包方偷工減料，影響工程質量，所以要加強質量控製。

⒉成本加成合同
是指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。
其風險主要由發包商承擔。優點是可以保證工程質量，但不利於控製成本，因此需要在合同中明確成本項目範圍。

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