北京市租賃合同

第二條

租賃期限自________年___月___日至__________年____月____日。
第八期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿著日內續訂租賃合同。
（注：租賃期限不行超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。）

第三條

租金及其支付方式與期限
租金（大寫）：__________________________________________________￥______________________。
支付方式與期限：________________________________________________________________________。

第四條

租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：____________________________________________________。

第五條

租賃物的維修
出租人維修範圍及時間：__________________________________________________________________。
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。
承租人維修範圍及費用承擔：______________________________________________________________。

第六條

因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）

第七條

租賃物的改善或增設他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不行因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：________________________________。

第八條

出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

第九條

在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸___________________所有。