合同書樣本土地使用權出讓合同(doc 6頁)

合同書樣本土地使用權出讓合同內容提要：
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）____ 房產（或____ 部分房產），其使用範圍內（或相應比例）的土地使用權隨之轉讓（出租抵押）。雙方本著自願、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。
　　第二條　____ 房產（地上建築物、其他附著物）使用土地位於_____ ，總用地麵積為____ 。其位置與四至範圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
　　乙方領有該房產使用範圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批準文件），具有合法的土地使用權及房產所有權。
　　第三條　乙方出售（出租；抵押）____ 整棟房產；甲方出讓相應土地的麵積為____ 房產總用地麵積，即____ 平方米。
　　［或：第三條　乙方出售（出租；抵押）___房產樓層__層，建築麵積___平方米，為__房產總建築麵積的__％；甲方出讓土地的麵積為___ 房產總用地麵積的__％，即___ 平方米。

..............................