建設工程施工合同(doc 19頁)

建設工程施工合同內容提要：
一、施工合同概念
（一）施工合同的含義
建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同。依照施工合同，承包方應完成一定的建築、安裝工程任務，發包方應提供必要的施工條件並支付工程價款。
（二）施工合同的當事人
二、施工合同的特點
（一）合同標的特殊性
（二）合同履行期限的長期性
（三）合同內容的多樣性和複雜性
（四）合同監督的嚴格性
1．對合同主體監督的嚴格性
2．對合同訂立監督的嚴格性
3．對合同履行監督的嚴格性
三、施工合同的訂立
（一）訂立施工合同應具備的條件
1．初步設計已經批準；
2．工程項目已經列入年度建設計劃；
3．有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料；
4．建設資金和主要建築材料設備來源已經落實；
5．招投標工程，中標通知書已經下達。
（二）訂立施工合同應當遵守的原則
1．遵守國家法律、行政法規和國家計劃原則
2．平等、自願、公平的原則
3．誠實信用原則

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