商場租賃合同範本(doc 32頁)

商場租賃合同範本目錄：
第四條 擔保金
1、為了維護消費者的合法權益和乙方的良好信譽及確保本合同的全麵履行，乙方應於合同簽訂之日向甲方交納________元擔保金；
2、擔保金使用範圍（包括但不限於）
（1）確保乙方向消費者提供優質產品和服務，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發現質量或服務糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。
（2）確保乙方經營期間及時履行納稅義務。如不及時履行義務，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。
（3）乙方若擅自停業、帶走證照（營業執照、稅務登記證等），在市場規定時間內不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規定的行為時，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。
（4）發生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除後一周內補齊，逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔保金的退還
（1）在雙方權利義務終止，且乙方辦理相關核準手續離場 後，扣除按
約定乙方應承擔的賠償費用後不計息予以退還。乙方應妥善保管收據，甲方憑收據原件退款。
（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。
（3）甲方在退還擔保金時，應一並將擔保金使用情況（包括受賠償人的收條複印件）提供給乙方。
第五條 押金
1、電表押金
（1）使用範圍（包括但不限於）
甲方統一安裝預付磁卡電表，乙方按照規定預付電費，不使用違禁電器，並保證電表安全運行。
（2）交納和退還
乙方於合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金，於退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認後，憑收據原件退款。
2、營業員管理押金
（1）使用範圍（包括但不限於）
規範新利体育取现 行為、配合業主對營業員的管理。營業員應當遵守市場相關管理規定，文明守法經營。營業員如有違反市場相關管理規定的，或有其他不當行為造成他人人身損害、財產損失的，甲方有權從其押金中扣除相關費用。
（2）交納和退還
乙方於合同簽訂之日以每個展位向甲方支付 _____元的營業員優質服務保證金，發生扣賠情形的，乙方應於一周內補齊押金，於退場時憑收據原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。
3、裝修押金
為確保甲方及他人財產物資的安全，乙方新進場裝修時，應向甲方提供完整的裝修方案，並交納 _______元的裝修押金；屬二次裝修的應交納 ________元的裝修押金；乙方裝修完畢，經甲方驗收合格後將押金退還乙方，如有損壞財物或其他因裝修不當造成的應賠付款項，則扣除相關費用後退乙方。

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