銀信國際公寓租賃、回購、擔保合同範本(doc 13頁)

銀信國際公寓租賃、回購、擔保合同範本內容提要：
一、租賃標的物
1.1 地址： 沈陽市和平區民主路78號 單元 樓 號
1.2 麵積： 平方米
1.3 現有狀況及附屬設施：
該房屋的現有狀況及其附屬設施條件將在本合同附件一中加以說明，除本合同另有約定外，該附件應作為甲方按照本合同約定交付房屋給乙方使用和乙方在本合同依法解除或終止後交進行回購行為的驗收依據。
1.4 用途：該房屋用途為 住宅 。
甲方保證該房屋能夠作為上述用途使用，並符合國家有關標準。合同期內乙方將該房屋用於其他用途的，須經甲方書麵同意，並按有關法律、法規的規定辦理變更房屋用途的手續。
二、租賃期限
租賃期限自20 年 月 日至20 年 月 日止。
三、租金及支付方式 3.1 乙方保證合同期內每年租金收益率為總房款的 ﹪，即每年租金為 元人民幣；租金總額為 元人民幣。
3.2 租金交付時間及方式 3.2.1 在起租日（即上述第二條約定的租賃期限的起始時間）起七日內，乙方應向甲方支付 20 年 月 日至20 年 月 日的租金￥ 元（該部分費用從購房款中一次性扣除）。
乙方按上述規定交付首期租金後，甲方應在起租日將該房屋及附屬設施移交給乙方（交鑰匙）。乙方應按照本合同附件一中的條款對該房屋進行驗收，如發現不符，應在接到該房屋鑰匙後三天內向甲方提出，由雙方協商解決。如果乙方在規定期間內未提出異議，則甲方有權視為該房屋及其附屬設施符合本合同附件一約定的標準。

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