房地產轉讓合同書(doc 8頁)

房地產轉讓合同書內容提要：
根據國家法律法規規定,下列房地產不得轉讓
（一）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限製房地產權利的;
（二）依法收回土地使用權的；
（三）共有房地產，未經其他共有人書麵同意的；
（四）權屬不清或有爭議的；
（五）未依法登記領取權屬證書的；
（六）已通知列入城市規劃拆遷範圍，準備拆遷的；
（七）法律，行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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本合同當事人：
出讓方（以下簡稱甲方）：
地址：
法定代表人： 職務： 聯係電話：
委托代理人： 職務： 聯係電話：
地址：
受讓方（以下簡稱乙方）：
地址：
法定代表人： 職務： 聯係電話：
委托代理人： 職務： 聯係電話：
地址：
……

違約責任：
（1）轉讓的房地產因權屬不清等發生糾紛，由甲方負責承擔相應法律責任。由此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
（2）甲方逾期交房，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付房款總額 %的違約金。
（3）乙方中途悔約，不能按期付清購房款，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付房款總額 %的違約金。

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