房地產項目轉讓合同(doc 6頁)
房地產項目轉讓合同內容提要:
房地產項目的特征:
1.項目位置: 該位置位於_________;其四至範圍為:東______;西_____;南______;北_____。 (詳見附件一 規劃拴樁紅線圖)
2.項目性質: 該項目的使用性質為_____________ 。
3.項目規劃條件:
(1)占地麵積:______________平方米;
(2)規劃容積率:________________;
(3)限高:_______________ ;
(4)總建築麵積:___________平方米;
(5)地上麵積:_____________平方米;
(6)地下麵積:___________平方米。
……
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(供參考,需雙方根據實際情況約定):
1.負責完成項目紅線內的拆遷、清理工作,配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用,並承擔其費用。
2.負責該小區規劃的開閉所、煤調站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理,並承擔其費用。
3.負責小區規劃道路及市政管線工程(包括自來水、雨水、汙水)地塊的拆遷及清理,完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理,以及施工道路地上物的拆遷及清理,並承擔費用。
4.供電:負責完成小區向該項目供電的開閉所工程,將所需管線接到本地塊周圍並與本地塊緊鄰的規劃路上,並承擔上述工程的各項費用。由規劃路至地塊紅線的管線可由轉讓方組織施工,費用由各使用單位分攤。
……
違約責任:
1.甲方違約責任:
(1)甲方未按合同第十條規定按時向乙方轉交有關證件的,乙方有權要求解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,並按乙方已付費用的_____ %賠償乙方。
(2)甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規定履行應盡責任,乙方有權要求解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,並按乙方已付費用的_____%賠償乙方
(3)__________________________________________________
(4)__________________________________________________
2.乙方違約責任:
(1)乙方未按本合同第七條規定,按期如數支付款項,甲方有權解除合同,罰沒定金,並由乙方按已付費用的_____ %賠償甲方損失。
(2)乙方未按本合同第十五條的規定履行應盡責任,甲方有權解除合同,罰沒定金,並由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
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