房屋租賃合同的解除權概述(doc 1頁)

房屋租賃合同的解除權概述內容提要：
房屋租賃合同一經訂立，雙方均應按照約定全麵履行自己的義務，任何一方不得擅自解除合同。但在達到合同約定的解除條件或者法律規定的解除條件下，權利方可以提出解除合同。解除合同的情形大致有如下幾種：
1、經雙方協商一致，可以解除合同。
2、對不定期租賃合同或視為不定期租賃的合同，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
4、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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