合同的擔保法概述(ppt 42頁)

合同的擔保法概述目錄：
第一節擔保法概述
第二節保證
第三節抵押
第五節留置
第六節定金

合同的擔保法概述內容提要：
保證和保證人：
(一)概念：保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
（二）保證人的條件：①具有代為清償債務能力②保證人必須是中國的法人、其他組織或者公民
《擔保法》對保證人的資格的限製性規定：
以下單位不能成為保證人：
①國家機關。
②學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體。
③企業法人的分支機構、職能部門。
……

保證合同應當包括以下主要條款：
①被保證的主債權種類、數額。
②債務人履行債務的期限。
③保證的方式。
④保證擔保的範圍；
⑤保證的期間；
⑥雙方認為需要約定的其他事項。
……

根據《擔保法》規定，下列財產可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
5、抵押權人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
6、依法可以抵押的其他財產。

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