成片開發土地出讓合同書(doc 6頁)

成片開發土地出讓合同書目錄：
第一章總則
第二章定義
第三章出讓地塊的範圍、麵積和年限
第四章土地用途
第五章土地費用及支付
第六章土地使用權轉讓
第七章土地使用權出租
第八章土地使用權抵押
第九章期限屆滿
第十章不可抗力
第十一章違約責任
第十二章通知
第十三章適用法律及爭議解決
第十四章附則

成片開發土地出讓合同書內容提要：
成立開發企業：
１.１土地使用者須依照中華人民共和國有關法律、法規成立從事土地開發經營的開
發企業，開發企業依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定取
得開發區域的土地使用權。開發企業依法自主經營管理，但在其開發區域內沒有行政管理權
和司法管轄權，開發企業與其他企業的關係是商務關係。
開發企業的經營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規，其合法權益受中華人民共和
國法律保護。
土地利用要求
３.１開發區域內土地使用必須符合本合同規定的土地用途。
３.２開發區域內生活配套設施用地應控製在總用地的＿＿％以內。
３.３開發企業應編製開發區域內的成片開發規劃，成片開發規劃應在得到批準後實
施。
３.４開發區域在城市規劃範圍內的，開發企業擬定的成片開發規劃必須符合城市總
體規劃要求，並按有關規定報省級政府批準。嚴格按批準的規劃實施，如確需修改，必須征
得原批準機關同意。

..............................