某地產項目前期物業服務合同(doc 40頁)

某地產項目前期物業服務合同目錄：
第一章 物業基本情況
第二章 服務內容
第三章 服務質量標準
第四章 服務費用
第五章 物業的經營與管理
第六章 物業的承接驗收
第七章 物業的使用與維護
第八章 專項維修資金
第九章 雙方權利義務

某地產項目前期物業服務合同內容提要：
物業管理籌備期服務內容：
1、籌建本項目物業管理機構。
乙方將於籌備期間組建本項目物業管理機構，並盡快使之能夠達到正常的運作狀態。具體工作如下：
2、確定項目經理人選（要求學曆大本以上同檔次項目管理3-5年以上的經曆）及管理團隊的組建，完成員工的招聘和專業培訓工作。乙方承諾其為有法定資質管理本項目物業的管理企業，其派出參與本項目的物業管理人員亦為有相應法定資質的人員。
3、製定物品采購計劃，經甲方書麵認可後組織實施。
4、編製物業管理年度工作計劃，經甲方書麵認可後組織實施。
5、編製《業主手冊》，建立物業管理各項製度，報甲方批準後開始實施。
6、根據業主需求，開展特約服務項目及代收代繳項目。
7、協助甲方做好本項目的接管驗收工作。

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