物業管理法律糾紛與風險規避(ppt 76頁)

物業管理法律糾紛與風險規避目錄：
一、 勞動合同法帶來的法律衝擊
二、 物權法帶來的法律衝擊
三、 建築物區分所有權的構成
四、 業主的建築物區分所有權
五、 專有部分與共用部分之範圍界定
六、 建築物區分所有權的法律關係

物業管理法律糾紛與風險規避內容提要：
開發商在物業管理活動中權利義務：
以建造者身份依法承擔物業建造的最終質量責任
按照規劃設計要求，依法完善配套設施
不得擅自改變、保留、處分物業之共用部分
依法兌現售房中的承諾
依法承擔物業房屋的質量保修責任
依法無償提供必要的物業管理用房
以空置房的業主身份，依法享有業主的權利，履行業主的義務，承擔業主的責任
依法交納住宅專項維修資金
依法承擔前期物業管理工作
物業房屋的質量保修責任：
施工工程的房屋質量保修責任
房屋買賣的房屋質量保修責任
裝修工程的房屋質量保修責任
維修工程房屋的質量保修責任

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