寫字樓租賃合同範本(doc 26頁)

寫字樓租賃合同範本目錄：
第一章：租賃範圍
第二章 租期
第三章：租金
第四章：物業管理費及其他費用
第五章：保證金
第六章：維修與修繕
第七章：裝修與改建
第八章：該單元返還時的狀態：
第九章：轉租、分租的限製
第十章：放棄權利
第十一章：毀損
第十二章：解除本合同的條件
第十三章：保險
第十四章：責任的免除
第十五章：甲方的權利及義務
第十六章： 乙方的權利及義務
.............................

寫字樓租賃合同範本內容提要：
1、甲方將為乙方承租的該單元提供與公共走道相通的大門、冷暖空調設備、消防設施、吊頂材料(礦棉板、龍骨、無光源的燈盤)及網絡地板（及/或地毯）。乙方聲明其在簽署本合同前已經現場查看過該單元，對該單元及其現有裝修及設施狀況充分了解並表示滿意。
2、乙方有權與他人平等使用甲方指定的公用區域，包括電梯、公共走廊，洗手間、大廳及其他公用設施。
1、甲方應於 年 月 日（下稱“交付日”）前將該單元交付乙方；甲方根據本合同規定的標準向乙方交付該單元且經雙方簽署交付憑證，即視為甲方已履行將該單元合格地交付給乙方的義務。
如甲方不能按照本合同約定的日期將該單元交付乙方使用，免租期（及/或裝修期）順延，但最長不能超過30日，超過30日的按照本合同第十二章第三十八條第一款之規定執行。
2、乙方應於交付日到甲方及/或甲方委托的物業管理公司（下稱“物業公司”），辦公室辦理該單元的交接手續並按本合同的規定支付所有相關費用。
若乙方未於交付日前往甲方及/或物業公司辦理該單元的交付手續，則自交付日起至乙方實際辦理交付手續之日止之天數將在乙方的免租期（及/或裝修期）中扣減，但最長不能超過30日，超過30日的按照本合同第十二章第三十九條第一款之規定執行。

..............................