某市房屋租賃合同協議書(doc 9頁)

某市房屋租賃合同協議書目錄：
第一條　房屋基本情況
第二條　房屋權屬狀況
第三條　房屋用途
第四條　交驗身份
第五條　房屋改善
第六條　租賃期限
第七條　租金
第八條　房屋租賃保證金
第九條　其他費用
第十條　房屋的交付及返還
第十一條　房屋及附屬設施的維護
第十二條　轉租
第十三條　所有權變動
第十四條　合同的解除
第十五條　違約責任
第十六條　無權代理
第十七條　合同爭議的解決辦法
第十八條　其他約定事項
附件一《房屋附屬設施、設備清單》

某市房屋租賃合同協議書內容摘要：
第十一條　房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修複。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

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