《杭州市物業管理條例》(doc 21頁)

第一條 為規範物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理服務收費管理辦法》、《浙江省物業服務收費管理實施辦法（試行）》和《杭州市物業管理條例》等有關規定，結合我市實際，製定本辦法。
第二條 凡在杭州市區內（不含蕭山、餘杭）從事物業服務並收費的物業管理企業，以及對物業服務收費實施管理的各級價格主管部門和房產行政主管部門（以下簡稱物業行政主管部門），均應遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱的物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，為業主提供房屋及配套設施設備和相關場地維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等服務，向業主收取的費用。
第四條 政府提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機製選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務收費通過市場競爭形成。
第五條 杭州市各級價格主管部門會同同級物業行政主管部門負責本轄區內的物業服務收費政策的實施和監督管理工作。

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