房產抵押借款合同範本(DOC 14頁)

第一條 總則
第七條 逾期利息及罰息
第三條 貸款金額
第九條 手續費及其他費用
第二條 釋義
第五條 利息
第八條 提前還款
第六條 還款
第十一條 房產抵押
第十七條 附 則
第十三條 擔保人及擔保人責任
第十二條 抵押人聲明及保證
第十五條 其 他
第十八條 簽 章
第十六條 適用法律及糾紛的解決
第十四條 抵押權人責任
第十條 貸款先決條件
第四條 貸款期限
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，
並履行合約全部條款及其他所有義務後，
抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，
解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，
並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。
1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，
每次提前償還金額不少於
萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約
各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，
抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；
或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，
售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。
抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。
該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，
而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
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