租賃會計概述(PPT 125頁)

主要內容
第八章 租賃會計
本章主要內容
第一節 租賃及其特點
一、租賃的性質
二、租賃的特點
三、我國租賃業的發展
第二節 租賃的分類
一、按租賃的目的分
（一）分類的基本原則：
（二）租賃分類的具體標準
二、按租賃資產的資金來源分
三、按租賃業務是否附帶服務分
第三節 經營租賃的會計處理
一、經營租賃承租人的會計處理程序
二、經營租賃出租人的會計處理程序
三、案例分析
甲公司的會計處理：(承租人)
乙公司的會計處理：(出租人)
第四節 融資租賃的會計處理
一、租賃會計的有關概念
（一）租賃期
（二）最低租賃付款額
（三）最低租賃收款額
（四）擔保餘值
（五）未擔保餘值
（六）租賃內含利率
二、融資租賃的會計處理程序
（一）融資租賃承租人的基本核算程序
實際利率法下分攤率的取值分幾種情況：
案例分析：
會計處理
3.會計分錄:
未確認融資費用分攤表（實際利率法）
（二）融資租賃出租人的基本核算程序
案例分析:
未實現融資收益分配表（實際利率法）
（三）融資租賃業務案例練習
京奧公司的會計處理（承租方）
未確認融資費用分攤表（實際利率法）
西部公司的會計處理（出租方）
未實現融資收益分配表（實際利率法）
二、售後租回的會計處理
（一）售後租回承租人的會計處理
（二）售後租回出租人的會計處理
第六節 其他租賃業務的會計處理
一、轉租賃的會計處理
二、租入固定資產改良工程的會計處理

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