投資環境分析報告(DOC 74頁)

內容摘要
長沙大河西先導區（以下簡稱“先導區”）的建設和發展進入了一個新的曆史時期，客觀準確了解大河西地區投資軟環境現狀，發現存在的主要問題，研究有針對性的對策建議，對促進先導區又好又快發展具有重要意義。為此，根據管委會主要領導指示，先導區管委會綜合管理部、紀工委與市委政研室組成聯合調研組，對長沙河西河東投資軟環境進行了深入調研與比較分析，並在此基礎上提出了有針對性的對策建議。
一、調研基本情況
從3月底至4月中旬，集中20天的時間，對高新區、經開區、芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、嶽麓區，市委宣傳部、市優化辦、市房產局、市商務局和市工商聯等部門與企業進行了實地調研。本次調研，秉承軟環境優化“立足河西建河西，跳出河西看河西”的原則，重點選取政治法製環境、經濟商務環境、社會文化環境等三大方麵的指標。這三大方麵彼此聯係互動，構成軟環境的整體。
調研主要采取三種方式。一是召開座談會。邀請全市範圍內不同區域、不同規模、不同行業和不同所有製形式的100餘家企業及各區有關職能部門參加座談；二是問卷調查。對參與座談的企業現場發放調查問卷90多份，收回有效調查問卷71份；三是個別溝通谘詢。對部分在河西河東都有生產經營點的企業進行重點個別溝通谘詢，聽取意見建議。
二、投資軟環境的重要意義
投資環境是一個區域所具有的對投資活動有影響的一切因素的有機綜合。投資環境又稱投資氣候，泛指影響投資者的資本投向以及資本運行和效益的各種因素和條件的綜合係統。投資環境是一個地區經濟社會發展進步的標誌，好的投資環境是一筆巨大的無形資產。對外可以增強影響力、吸引力和競爭力，對內可以凝聚人心、鼓舞鬥誌、激發創業熱情。投資環境的優劣直接關係著投資者的信心度，關係著投資是否安全、 能否有效運行， 同時也決定著區域經濟發展的快慢，是否能實現全麵、協調、可持續科學發展。
在市場經濟體製下，政府促進經濟發展的主要職責就是優化、改善經濟發展的軟硬環境。區域間經濟競爭的成敗最終也取決於軟硬環境的優劣。環境優可以放大投資效益，環境差可以抑製投資效益，先導區的事業要獲得成功，就必須創造在全國領先的軟硬經濟環境。
投資環境可分為硬環境和軟環境。硬環境又稱環境硬件，是指與投資活動直接相關的物質條件。如基礎設施、區位優勢、自然資源等；軟環境又稱無形環境，其內容廣泛。既包括政治、法律和經濟，還包括人們的觀念、風俗和習慣，以及政府機構行政辦事效率等。

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