高級財務會計與租賃管理知識分析(PPT 127頁)

高級財務會計與租賃管理知識分析(PPT 127頁)目錄：

第一節 租賃概述
第二節 承租人對融資租賃的會計處理
第三節 出租人對融資租賃的會計處理
第四節 售後租回交易的會計處理

高級財務會計與租賃管理知識分析(PPT 127頁)簡介：

一、租賃的定義
租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。
特點：
有償轉移資產的使用權，而不是轉移資產的所有權，是所有權與使用權的分離
它是商品形態和資金形態相結合的信用
二、與租賃有關的其它定義
1．租賃期
租賃期是指租賃合同規定的不可撤銷的租賃期間。
注意：如果合同規定承租人有權選擇續租該資產，並且在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，不論是否再支付租金，續租期也包括在租賃期之內。
即：租賃期=合同規定的租期+續租期

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